Un ensemble immobilier — résultat d'adjudication27 rue Hoche

93100 Montreuil

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 050 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 1,0 M€

Audience 06/01/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 18 ventes · 2023–2026

Sur les 18 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,3. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 1 045 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

27 et 31 rue Hoche, 100 avenue de la Résistance – Le lot numéro 1 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 2 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 3 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 4 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 5 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 6 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 7 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 8 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 9 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 10 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée, un emplacement de stationnement de voiture. Et les 3/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 11 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée bas, rez-de-chaussée haut, un local à usage d’activité sur deux niveaux avec accès à partir du rez-de-chaussée haut par escalier privatif. Et les 481/1.000èmes des parties communes générales. – Le lot numéro 12 de l’état descriptif de division : au rez-de-chaussée bas, rez-de-chaussée haut, un local à usage d’activité sur deux niveaux avec accès à partir du rez-de-chaussée haut par escalier privatif. Et les 489/1.000èmes des parties communes générales. Cadastre : section AP numéro 319

Occupation À vérifier