22 garages — résultat d'adjudication50 Avenue de Savigny

93600 Aulnay-sous-Bois

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 165 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 165 k€

Audience 27/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 58 ventes · 2023–2026

Sur les 58 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 165 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — données insuffisantes

Valeur marché 13 500 € Revente à la découpe · 1 × 13 500 €/place (69 ventes DVF de la commune)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

2 à 50 Avenue de Savigny Résidence « Le Gros Saule » – Route de Mitry et Rue Claude Debussy 93600 Aulnay-sous-Bois – DANS LE BATIMENT M : Au 2ème sous-sol – escalier M : 22 GARAGES (du 17ème au 38ème lots de vente).

Occupation À vérifier