- Audience
- 08/04/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de BOBIGNY Plan d'accès 93000 BOBIGNY
- Avocat poursuivant
- Maître Alain CIEOL 01 48 30 11 11
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce3 rue des Polyanthas Au 2ème étage (Bât. B) 93110 Rosny-sous-Bois Au 2ème étage (Bât. B) : entrée, WC, cuisine, salon, chambre, Sd B, balcon – Au ss (Bât. B) : CAVE n° 31 – PARKING EXTERIEUR n°440 – Loués et Occupés
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (9)
- 316 m Faidherbe · T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay
- 636 m Val de Fontenay (Nord-Est) · ligne 1 à Val de Fontenay
- 650 m Val de Fontenay · ligne 15 - est - phase 2
- 759 m Gare RER - Val de Fontenay · T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay
- 766 m Victor Hugo · T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay
- 829 m Val de Fontenay · pôle de Val de Fontenay
- 1054 m Val de Fontenay (Sud) · ligne 1 à Val de Fontenay
- 1275 m Rue de la Fontaine · ligne 1 à Val de Fontenay
- 1390 m Côte du Nord · T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay
- Future Faidherbe à 316 m (T1 Est : Noisy-Le-Sec - Val de Fontenay) — plus-value à terme
- 11 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 74 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Zone d'activités dense — 15 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
93110 Rosny-sous-BoisDocuments & calendrier procédural
Documents clés
- DOC Avis Greffe.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 1.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 2.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 3.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 4.pdf
- DIAG DIAGNOSTIC Partie1.pdf
- DIAG DIAGNOSTIC_Partie2.pdf
- DIAG DIAGNOSTIC Partie3.pdf
- DIAG DIAGNOSTIC PARTIE 4.pdf
- DIAG DIAGNOSTIC Partie5.pdf
- DOC MARTIN NAGIAH-DI_biffé_Partie6.pdf
- DOC MARTIN NAGIAH-DI_biffé_Partie7.pdf
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 08/04/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 08/04/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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