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Une grande bâtisse ancienne de type longère — résultat d'adjudication8, rue de la Croix

77320 Chartronges
107,99 m² terrain 625 m²
Tribunal judiciaire de Meaux
Dossier archivé · audience du 03/07/2025
Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 91 000 €
vs mise à prix ×0,5 MAP 180 k€
Prix au m² 843 €
Audience 03/07/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 59 maisons de 54 à 162 m² vendues dans le code postal 77320 entre mai et décembre 2025, 54 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 18 ventes · 2023–2026

Sur les 18 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,6 et ×1,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 180 000 € · 1667 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 191 004 € · 1769 €/m² Estimation DVF · 108 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une grande bâtisse ancienne de type longère, édifiée en limite de voirie, comprenant : I- Une maison d’habitation accessible par une cour intérieure, d’une surface habitable de 107,99 m2, divisée en : – Au rez-de-chaussée entrée, W.C., salon, chaufferie, salle à manger-cuisine ; – l’étage accessible depuis le salon, divisé en trois chambres, salle d’eau, grenier. Chauffage électrique. II- Grange en partie terre battue et en partie dalle béton vétuste, avec ouverture sans porte communiquant sur une cour intérieure. III- Autre dépendance, au centre de la longère, d’un rez-de-chaussée avec grenier accessible par une échelle. IV- Cour intérieure accessible depuis le porche de la grange, dépendance en mauvais état général en fond de cour. OCCUPATION : Les biens immobiliers sus-désignés sont meublés Cadastre : section B n° 219 , n° 220 et n° 56

Occupation occupe
09
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