Un appartement T5 — résultat d'adjudication4 Rue Germaine Tillion

93140 Bondy

5 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 134 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 90 k€

Audience 23/09/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 152 000 € · médiane comparables 483 ventes appartement (121 k€–203 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

4 rue Germaine Tillion 1er LOT DE VENTE : LE LOT DE COPROPRIÉTÉ N°408 : Dans le bâtiment A3, au 2ème étage, un appartement comprenant une entrée-séjour-cuisine, un dégagement, un wc, une salle de bain, trois chambres, le droit de jouissance exclusive et privative d’un balcon. Et les 531/100.000èmes des parties communes générales; LE LOT DE COPROPRIÉTÉ N°141 : Au 1er sous-sol, un parking couvert. Et les 38 /100.000èmes des parties communes générales. Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 12/03/2026. Cadastre : Section B n° 357, 358, 370, 371, 372, 376, 383, 384, 385

Occupation occupe