93600 Aulnay-sous-Bois UN PAVILLON À USAGE D’HABITATION comprenant selon procès-verbal de description dressé par Me ROBILLARD, Commissaire de Justice Associés à ROSNY-SOUSBOIS (93), en date du 17 décembre 2019 : – Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce principale, WC, cuisine desservant en enfilade une pièce à usage de chambre, GARAGE avec accès depuis cette pièce et depuis l’extérieur par une porte basculante – À l’étage : palier, cagibi, salle d’eau avec WC, trois chambres À l’arrière, jardin mesurant environ 4 m de largeur sur la quasi-totalité de la longueur du pavillon. Surface habitable totale : 90,12 m² Surface au sol totale : 115,81 m² Lieux occupés par les propriétaires. Cadastre : section AS n° 188 Référence greffe : 20/01658
Un pavillon à usage d’habitation — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 18.33 €/m² (13.52–24.84)
- Rendement brut / MAP
- 29.5 % · ~2123 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Aulnay-sous-Bois à 598 m (desserte structurante)
- 9 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 438 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 28 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 03/06/2025 · passée
- Tribunal
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TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
Voir le plan d’accès - Avocat
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Myriam CALESTROUPAT
SCPA CALESTROUPAT – THOMAS & ASSOCIÉS
01 48 58 17 06
Calendrier procédural
Audience 03/06/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 03/06/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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