Un appartement — résultat d'adjudication1, rue Mère Térésa

93270 Sevran

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 65 001 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 65 k€

Audience 20/05/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 65 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 145 000 € · médiane comparables 326 ventes appartement (122 k€–173 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse Lot commercialisé sous le n°36 Un emplacement de stationnement : dans les bâtiments A, B, C et D, au sous-sol, portant le n°22 Lot commercialisé sous le n°74 Cadastré section AS n°31 à 32, n°139, n°189 et n°271

Occupation À vérifier