Un appartement — résultat d'adjudication13, rue Pierre Curie

06240 Beausoleil

74,14 m²

Tribunal judiciaire de Nice

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 450 000 €

vs mise à prix ×3,4 MAP 133 k€

Prix au m² 6070 €

Audience 03/04/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 appartements de 37 à 111 m² vendus dans le code postal 06240 entre septembre et décembre 2025, 45 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Alpes-Maritimes avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 133 000 € · 1794 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 354 732 € · 4785 €/m² Estimation DVF · 74 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 74,14 m², au 1er étage, comprenant : entrée, séjour/cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, douche, wc, terrasse Parking au niveau -4 Cave au niveau -1 Occupé

Occupation occupe