MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Un pavillon d'habitation — résultat d'adjudication19 bis, rue Louis

93380 Pierrefitte-sur-Seine
150,5 m² 2 pièces
Tribunal judiciaire de Bobigny
Dossier archivé · audience du 09/12/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 213 000 €
vs mise à prix ×1,7 MAP 125 k€
Prix au m² 1415 €
Audience 09/12/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 50 maisons de 75 à 226 m² vendues dans le code postal 93380 entre mai 2024 et décembre 2025, 48 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 125 000 € · 831 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 449 036 € · 2984 €/m² Estimation DVF · 150 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

93380 Pierrefitte-sur-Seine PAVILLON d’habitation Avec terrasse et jardin Sur S.S. total (R. de jardin), R. de Ch. surélevé + 1 étage mansardé, divisé en 3 logements – Au R. de jardin : 1er LOGEMENT séjour/coin cuisine, une chambre, S. d’eau/W.C., – Au R. de jardin : 2ème LOGEMENT séjour/coin cuisine, W.C., 2 chambres, S. d’eau, – Au R. de Ch. et 1er étage 3ème : LOGEMENT en duplex entrée,séjour, bureau, 2 chambres, S. d’eau/W.C., cuisine, A l’étage 2 pièces mansardées. (superficie habitable partielle 150.50 m2 ) (OCCUPE)

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Seine-Saint-Denis

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.