36 rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-Grand – LOT N° 1 : APPARTEMENT n° 1 de 74,50 m² dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée porte à gauche comprenant : entrée, quatre chambres, salle de bain, toilettes, dégagements, cuisine. – LOT N° 12 : CAVE n° 1, dans le bâtiment A, au sous-sol. – LOT N° 23 : SÉCHOIR n° 1, dans le bâtiment A, au sous-sol. – LOT N° 301 : PARKING n° 2, dans le jardin. Les lieux sont loués et occupés. Cadastre : section AW n° 46
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 19.88 €/m² (16.08–24.57)
- Rendement brut / MAP
- 12.1 % · ~1481 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (2)
- 1062 m Noisy-le-Grand · TCSP Altival
- 1191 m Noisy-le-Grand - Mont d'Est · Est TVM
- Future Noisy-le-Grand à 1062 m (TCSP Altival) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 146 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 06/01/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Belkacem MARMI
01 73 55 87 72
Calendrier procédural
Audience 06/01/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 06/01/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Seine-Saint-Denis
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