Une maison d'habitation — résultat d'adjudication11, av. du Casteras

31370 Rieumes

78,4 m² terrain 272 m²

Tribunal judiciaire de Toulouse

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 55 000 €

vs mise à prix ×6,9 MAP 8 k€

Prix au m² 702 €

Audience 13/02/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 53 maisons de 39 à 118 m² vendues dans le code postal 31370 entre mars et décembre 2025, 52 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 153 ventes · 2023–2026

Sur les 153 maisons vendues en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×5,1. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 8 000 € · 102 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 200 445 € · 2557 €/m² Estimation DVF · 78 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : de 78,40 m², comprenant : couloir, dégagement, salle d'eau, wc, cuisine, deux chambres, bureau, séjour Combles Jardin, appentis Occupée

Occupation occupe