Une maison d'habitation — résultat d'adjudication1, La Beyse de Bas

33124 Aillas

1 344 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Bordeaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 12 000 €

vs mise à prix ×1,2 MAP 10 k€

Audience 14/11/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 28 ventes · 2023–2026

Sur les 28 biens vendus en Gironde avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×3,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 10 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 186 885 € · médiane comparables 14 ventes maison (102 k€–280 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, chaufferie/buanderie, salle d'eau, garage, deux wc, trois chambres, salle de bains Garage, jardin

Occupation À vérifier