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Un emplacement de stationnement — résultat d'adjudicationLes Huit Terreaux - Parkings Allée de la Butte

93160 Noisy-le-Grand
TJ Bobigny
Dossier archivé · audience du 03/02/2026
Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 5 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 5 k€
Audience 03/02/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 16 ventes · 2023–2026

Sur les 16 parkings & box vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB
Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.
Mise à prix (MAP) 5 000 €
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 12 500 € Revente à la découpe · 1 × 12 500 €/place (95 ventes DVF de la commune)
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un emplacement de stationnement : bâtiment A2, au 1er niveau Semble occupé au 03.05.23 (Date du PVD)

Occupation occupe
Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
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