- Audience
- 16/09/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de BOBIGNY Plan d'accès 93000 BOBIGNY
- Avocat poursuivant
- Maître Sylvie LANGLAIS SCP LANGLAIS CHOPIN 01 48 70 71 75
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce38 avenue du Colonel Fabien PAVILLON de 90,93 m², comprenant : au sous-sol : garage et buanderie – au Rd C : entrée, cuisine, séjour double, WC – à l’étage : 3 chambres et Sd B – Jardin. (Occupé selon contrat viager)
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (4)
- 593 m Victor Hugo · TZen3 : TCSP RN3
- 818 m Les Archers · TZen3 : TCSP RN3
- 821 m Gargan · TZen3 : TCSP RN3
- 1198 m Schmitt · TZen3 : TCSP RN3
- Tram Lycée Henri Sellier à 89 m (desserte structurante)
- Future Victor Hugo à 593 m (TZen3 : TCSP RN3) — plus-value à terme
- 7 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 317 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 10 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
93190 Livry-GarganDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 16/09/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 16/09/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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