Un pavillon d'habitation — résultat d'adjudication7, allée Angel Testa

93390 Clichy-sous-Bois

43,61 m² terrain 110 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 151 000 €

vs mise à prix ×5,0 MAP 30 k€

Prix au m² 3463 €

Audience 10/02/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 14 maisons de 22 à 65 m² vendues dans le code postal 93390 entre octobre 2023 et septembre 2025, 10 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 688 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 196 414 € · 4504 €/m² Estimation DVF · 44 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

93390 Clichy-sous-Bois Un PAVILLON D’HABITATION élevé sur terre-plein d’un rez-de-chaussée et mitoyen des deux côtés comprenant : entrée, salle de douche avec WC, cuisine, séjour, couloir, deux chambres Cour intérieure avec dalle béton Garage avec aménagement comprenant deux petites pièces. Surface : 43,61 m² Outre surfaces annexes : garage (18,27 m²), pièce (6,12 m²), pièce (6,05 m²) Lieux occupés. Cadastre : section AN n° 261 Référence greffe : 24/04349

Occupation occupe