Un local à usage d’activités industrielles — résultat d'adjudication21 rue des Sources

77176 Savigny-le-Temple

329,58 m²

Tribunal judiciaire de Melun

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 300 000 €

vs mise à prix ×3,8 MAP 80 k€

Prix au m² 910 €

Audience 19/02/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 biens vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,7. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 243 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 405 871 € · 1231 €/m² Estimation DVF · 330 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

et Voie M 3 - Entrée par le n° 21 77176 Savigny-le-Temple UN LOCAL De 329,58 m2 À USAGE D’ACTIVITÉS INDUSTRIELLES compr. Au Rdc : entrée, cuisine, salle d’eau, couloir et salle d’attente, wc, 9 bureaux, cellier, plcrd technique placard EDF, SAS. À l’étage : palier, 3 bureaux, dégagt, salle voix, stockage. L’ensemble est relié par un esc. priv. 4 PARKINGS EXTÉRIEURS.

Occupation occupe