Un appartement — résultat d'adjudication7 Av. du Maréchal de Turenne et Voie Nouvelle

94290 Villeneuve-le-Roi

3 pièces

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 137 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 94 k€

Audience 26/02/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 94 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 240 000 € · médiane comparables 23550 ventes appartement (178 k€–345 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : Au 42, av. du Maréchal de Turenne bâtiment C, escalier C, 1er étage, couloir de gauche, 1ère porte gauche de trois pièces principales avec balcon Un parking : dans le bâtiment, aire de circulation D2, au sous-sol, n°7.971

Occupation À vérifier