Un pavillon d'habitation — résultat d'adjudication6, rue de la Solidarité

93140 Bondy

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 215 000 €

vs mise à prix ×4,2 MAP 51 k€

Audience 28/03/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 51 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 315 000 € · médiane comparables 8049 ventes maison (253 k€–402 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un pavillon d'habitation : comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et salon avec cuisine ouverte, chambre, hall d'extension, salle d'eau avec wc À l'étage : 1er hall à usage de bureau mansardé, 2ème hall, salle de bains avec wc, deux chambres Au sous-sol : buanderie, débarras, chambre Un jardin : Occupés

Occupation occupe