Une maison individuelle — résultat d'adjudication86, av. Anatole France

93600 Aulnay-sous-Bois

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 261 000 €

vs mise à prix ×3,4 MAP 76 k€

Audience 27/06/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 76 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 315 000 € · médiane comparables 8049 ventes maison (253 k€–402 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison individuelle : comprenant : Au sous-sol : cave, garage Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant accès au jardin à l'arrière, salon, wc Au 1er étage : palier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec wc Jardin Occupée Une dépendance : comprenant : pièce, chambre, cuisine, salle d'eau avec wc Louée

Occupation occupe