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Un pavillon d'habitation — résultat d'adjudication128, av. Jean Jaurès

93600 Aulnay-sous-Bois
162,41 m²
Tribunal judiciaire de Bobigny
Dossier archivé · audience du 27/06/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 380 000 €
vs mise à prix ×8,4 MAP 45 k€
Prix au m² 2340 €
Audience 27/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 47 maisons de 81 à 244 m² vendues dans le code postal 93600 entre septembre et décembre 2025, 40 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 45 000 € · 277 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 621 725 € · 3828 €/m² Estimation DVF · 162 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un pavillon d'habitation : Surface habitable (hors garage) : 162,41 m² Total plancher (hors garage) : 173,08 m² comprenant : Au sous-sol semi-enterré : palier, salle de bain, grande pièce, bureau-dressing, pièce-dressing, wc, garage double de 58,18 m² Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre, wc À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc Avec piscine, grande terrasse et appentis Occupé

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.