Un appartement — résultat d'adjudication21, av. Liégeard

93270 Sevran

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 45 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 25 k€

Audience 11/07/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 134 ventes · 2023–2026

Sur les 134 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 25 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 200 000 € · médiane comparables 20001 ventes appartement (145 k€–285 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : au 1er étage, porte face, comprenant : séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, avec escalier donnant accès au lot n°225 (deux chambres) Lot 223 Occupé

Occupation occupe