Un pavillon — résultat d'adjudication13, allée Claude Debussy

93140 Bondy

222,16 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 278 000 €

vs mise à prix ×9,3 MAP 30 k€

Prix au m² 1251 €

Audience 28/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 19 maisons de 111 à 333 m² vendues dans le code postal 93140 entre mars et décembre 2025, 18 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 135 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 850 455 € · 3828 €/m² Estimation DVF · 222 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un pavillon : de 148,44 m² - Surface au sol totale : 222,16 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : au fond à gauche, entrée Au 1er étage : palier, salon, chambre, wc, cuisine Au 2ème étage : palier, trois chambres, salle de bain, wc, dressing Au 3ème étage : palier, pièce avec cuisine ouverte, pièce avec wc, salle de bain Au 4ème étage en mezzanine : chambre avec wc Inoccupé

Occupation Bien libre