Un appartement de 66,83 m² situé au 15, allée Hélène Boucher à Sevran. Une cave complète ce bien. [En surenchère]
Appartement de 67 m² à Sevran — résultat d'adjudication
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES C
- Loyer de marché
- 18.18 €/m² (14.79–22.34)
- Rendement brut / MAP
- 72.9 % · ~1215 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Tram Rougemont Chanteloup à 410 m (desserte structurante)
- 12 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 218 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 9 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Pages référence
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-appartement-de-66-83-m-si…
- Ferrari ferrari.fr/annonce-immo/appartement-de-6683-m%c2%b2
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 07/04/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
173 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93000 Bobigny, France
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- MAÎTRE JEAN CLAUDE GUIBERE
Calendrier procédural
Audience 07/04/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/04/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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