Des bureaux — résultat d'adjudication34 et 40 rue Tilly

92700 Colombes

142,1 m² 4 pièces

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 150 000 €

vs mise à prix ×11,5 MAP 100 k€

Prix au m² 8093 €

Audience 20/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 46 ventes · 2023–2026

Sur les 46 biens vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,7. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 704 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 920 267 € · 6476 €/m² Estimation DVF · 142 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Des bureaux : Au 30, rue Tilly : de 142,1 m² , consistant en : accueil, deux wc, quatre pièces (bureaux), deux pièces (réserve), cuisine Un garage transformé en bureau , de 31,7 m² , de deux pièces Sur un terrain d'un total de 2a 93ca Libres UN PAVILLON : Au 34, rue Tilly : d'une surface habitable de 350,5 m² - (surfaces non prises en compte : 104,2 m²), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon d'été (terrasse couverte), séjour, chambre, cuisine d'été, wc, buanderie, salle d'eau, local chaufferie À l'étage : coursive desservant trois chambres (dont une avec salle d'eau), salle d'eau Garage, remise Sur un terrain de 9a 11ca Occupé UNE PARCELLE DE TERRE : Au 40, rue Tilly : de 175 m² , accessible depuis la voie publique par le bien à usage de jardin , sur laquelle sont édifiés deux abris de jardin et piscine hors sol

Occupation occupe