Un appartement — résultat d'adjudication88, rue de la République

95100 Argenteuil

25,42 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 134 000 €

vs mise à prix ×5,0 MAP 27 k€

Prix au m² 5271 €

Audience 20/06/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 20 appartements de 13 à 38 m² vendus dans le code postal 95100 entre octobre et décembre 2025, un seul s'est vendu plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 57 ventes · 2023–2026

Sur les 57 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×3,4 et ×5,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 27 000 € · 1062 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 82 917 € · 3262 €/m² Estimation DVF · 25 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une surface habitable mesurée de 25,42 m² , situé au 2ème étage bas, 4ème porte à droite (n°21) dans le couloir à gauche de l'escalier, de type studio Lot n°21 Droit à la jouissance d'un emplacement de stationnement : individuel découvert Lot n°221 Biens et droits immobiliers dépendant d'un immeuble en copropriété cadastré section AS n°14 pour une contenance de 39a 92ca Les lieux sont occupés par la partie saisie , l'adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation

Occupation occupe