Un appartement — résultat d'adjudication11, rue de la Grande Voie

95100 Argenteuil

49,63 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 62 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 30 k€

Prix au m² 1249 €

Audience 08/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 72 appartements de 25 à 74 m² vendus dans le code postal 95100 entre octobre et décembre 2025, 71 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 604 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 161 888 € · 3262 €/m² Estimation DVF · 50 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 49,63 m² , dans le bâtiment A (bâtiment unique), au sous-sol, comprenant : entrée, salon, salle d'eau, deux chambres Et les 129/1.000èmes des parties communes générales Et les 150/1.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A Lot n°29 Une cave : dans le bâtiment A (bâtiment unique), au sous-sol, située sous l'escalier et portant le n°9 Et les 1/1.000èmes des parties communes générales Et les 2/1.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment A Lot n°18 Un emplacement de parking : dans la cour derrière le bâtiment A, pour voiture, portant le n°9 Et les 14/1.000èmes des parties communes générales Lot n°26 Un emplacement de parking : dans la cour derrière le bâtiment A, pour voiture, portant le n°10 Et les 16/1.000èmes des parties communes générales Lot n°27 Les biens et droits immobiliers, dans un ensemble en copropriété, cadastré section AE 185, constituant les lots de copropriété n°29, 18, 26 et 27 du règlement de la copropriété publié le 18 mars 1987 volume 1.987 P n°2.049 et modificatifs ultérieurs publiés les 8 août 2018 volume 2.018 P n°4.692 et 24 décembre 2021 volume 2.021 P n°28.711 Les biens seraient occupés

Occupation occupe