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Une maison d'habitation — résultat d'adjudication53, rue Ferdinand Malet Faubourg Coupier

07130 Saint-Péray
103 m²
Tribunal judiciaire de Paris
Dossier archivé · audience du 28/09/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 295 000 €
vs mise à prix ×2,7 MAP 110 k€
Prix au m² 2864 €
Audience 28/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 74 maisons de 52 à 154 m² vendues dans le code postal 07130 entre mai et décembre 2025, 40 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 403 ventes · 2023–2026

Sur les 403 maisons vendues en France avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 110 000 € · 1068 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 199 178 € · 1934 €/m² Estimation DVF · 103 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : de 210 m² environ (hors cave et garage superficies annexes de 103 m² environ) accessible depuis la terrasse de l'étage et comprenant : Au rez-de-chaussée / sous-sol : chaufferie, cave, garage, salle de douche avec wc, pièce annexe, local sous l'escalier, dégagement À l'étage : entrée, trois chambres, salon avec cheminée, cuisine, couloir, salle de bain, wc, placards Terrasse couverte Hangar, Jardin et Piscine : Cadastrée section AC n°s 367, 861, 862 pour une surface totale de 25a 58ca Les lieux sont libres d'occupation

Occupation Bien libre
09
Dossiers voisins

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