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Une villa — résultat d'adjudication17, allée des Tanneurs

93390 Clichy-sous-Bois
86,53 m² terrain 14 474 m²
Tribunal judiciaire de Bobigny
Dossier archivé · audience du 12/09/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 156 000 €
vs mise à prix ×2,2 MAP 70 k€
Prix au m² 1803 €
Audience 12/09/2023
Ce résultat, replacé dans son marché 42 ventes · 2023–2026

Sur les 42 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×4,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 70 000 € · 809 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 7 500 € Revente à la découpe · 1 × 7 500 €/place (16 ventes DVF de la commune)
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une villa : de 86,53 m² , comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, deux buanderies, WC, séjour, cuisine Au 1er étage : trois chambres, salle de bains avec WC Jardin Garage : n°1.146 Occupés

Occupation occupe
09
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