- Audience
- 28/09/2023 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de CRETEIL Plan d'accès 94000 CRETEIL
- Avocat poursuivant
- Maître Pascale CAMPANA 01 48 71 03 78
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce94200 Ivry-sur-Seine Au 1er étage : entrée, salon avec BALCON de 13,72 m², cuisine, 2 chambres, WC, Sd B
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (7)
- 231 m Gambetta · TZen5 : TCSP Vallée de la Seine BFM - Choisy-le-Roi
- 301 m Maurice Gunsbourg · TZen5 : TCSP Vallée de la Seine BFM - Choisy-le-Roi
- 605 m Baignade · TZen5 : TCSP Vallée de la Seine BFM - Choisy-le-Roi
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- 963 m PVC - Vanzuppe · TZen5 : TCSP Vallée de la Seine BFM - Choisy-le-Roi
- 1017 m Port à l'Anglais · TZen5 : TCSP Vallée de la Seine BFM - Choisy-le-Roi
- 1250 m Victor Hugo · TZen5 : TCSP Vallée de la Seine BFM - Choisy-le-Roi
- Train / RER Ivry-sur-Seine à 674 m (desserte structurante)
- Future Gambetta à 231 m (TZen5 : TCSP Vallée de la Seine BFM - Choisy-le-Roi) — plus-value à terme
- 10 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 131 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 68 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
94200 Ivry-sur-SeineDocuments & calendrier procédural
Documents clés
- DOC Avis Greffe.pdf
- DIAG diagnostic.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 1.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 2.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 3.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif partie 4.pdf
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 28/09/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 28/09/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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