Un pavillon — résultat d'adjudication187, rue Lenain de Tillemont

93100 Montreuil

78 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 250 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 180 k€

Prix au m² 3205 €

Audience 16/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 68 maisons de 39 à 117 m² vendues dans le code postal 93100 entre juillet et décembre 2025, 63 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 39 ventes · 2023–2026

Sur les 39 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 180 000 € · 2308 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 479 805 € · 6151 €/m² Estimation DVF · 78 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un pavillon : de 78 m² , composé : d'une entrée, pièce principale et coin-cuisine, toilettes À l'étage : trois chambres, salle de bains, wc Terrasse et jardin gazonné et arboré et un appentis Garage de 14,45 m² Cadastré section CG n°77-78-79-80 et 205, lieudit Rue Lenain de Tillemont, pour 30a 4ca

Occupation inconnu