88 avenue de la Division Leclerc – Le lot numéro 28 de l’état descriptif de division: Dans le bâtiment A, au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 8 à laquelle on accède par l’escalier B. Avec le 1/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et le 1/1.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment. – Le lot numéro 73 de l’état descriptif de division: Dans le bâtiment A, au quatrième étage sur le palier, la deuxième porte en partant de la gauche, UN APPARTEMENT de deux pièces principales comprenant selon procès-verbal de description dressé le 20 février 2023 par Maître Stéphanie ROBILLARD, Commissaire de Justice associée à ROSNY-SOUS-BOIS (93): un couloir en entrant, un salon avec placard, une chambre avec un cagibi en enfilade, une cuisine, une salle d’eau avec w.-c. Surface privative (Loi Carrez): 38,19 m² Avec les 21/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 23/1.000èmes des parties spéciales au bâtiment. LES BIENS SONT VISIBLEMENT INOCCUPÉS. Cadastre : section O n° 136 Référence greffe : 23/02539
Un appartement et une cave — résultat d'adjudication
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S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- G GES G
- Loyer de marché
- 19.44 €/m² (15.75–23.99)
- Rendement brut / MAP
- 14.8 % · ~742 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Le Bourget à 687 m (desserte structurante)
- 11 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 180 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 28 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 27/02/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
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-
Cabinet de Maître Florence LOUIS
01 40 11 74 20
Calendrier procédural
Audience 27/02/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 27/02/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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