Un studio — résultat d'adjudication47 avenue du Maréchal Joffre

94170 Le Perreux-sur-Marne

25,08 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 102 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 57 k€

Prix au m² 4067 €

Audience 24/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 16 appartements de 13 à 38 m² vendus dans le code postal 94170 entre octobre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 100 ventes · 2023–2026

Sur les 100 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,9 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 57 200 € · 2281 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 140 102 € · 5586 €/m² Estimation DVF · 25 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

47 avenue du Maréchal Joffre 94170 Le Perreux-sur-Marne de 25,08 m² (hors terrasse) – Au rez-de-chaussée porte droite dans le couloir après l’entrée, comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec w.-c. et terrasse de 15,34 m². Avec CAVE au sous-sol et EMPLACEMENT de stationnement au rez-de-chaussée.

Occupation occupe