Un appartement : de 79,59 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier B, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, trois chambres, cuisine, salle de douche, salle de bains, wc, couloir, placards et balcon Deux emplacements de parking Loué
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 19.36 €/m² (15.38–24.38)
- Rendement brut / MAP
- 92.5 % · ~1541 €/mois
Lecture du quartier
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- 14 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 175 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Zone d'activités dense — 8 sites ICPE recensés dans 1 km
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Audience & interlocuteurs
- Audience
- 08/09/2026 · J−24
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Pontoise
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-
Maître Stéphanie Luc
2APVO
01 30 17 22 22
Calendrier procédural
Audience 08/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 08/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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