Un pavillon d'habitation : d'une surface habitable de 166,16 m² (hors surfaces non prises en compte pour 82,61 m²) Bien composé selon procès-verbal descriptif, d'une maison élevée sur vide sanitaire, construction en parpaings, toit en tuiles mécaniques, comprenant rez-de-chaussée plus étage sous combles : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine, séjour/salon, salle à manger, véranda sur jardin, deux chambres, salle de bains À l'étage sous combles : deux chambres, salle de bains Chauffage avec chaudière gaz et radiateurs Un garage : accolé à la maison, mais non communiquant avec celle-ci Un jardin : à l'arrière Bien cadastré section AH 310 pour 46ca, AH 357 pour 2a et AH 358 pour 16ca, AH 390 pour 6a 65ca, AH 391 pour 2a 53ca et AH 394 pour 3a 34ca À la connaissance du créancier poursuivant, le bien serait occupé par la partie saisie sans aucune garantie à ce sujet
Un pavillon d’habitation
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · Un pavillon d'habitation
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 18.7 €/m² (15.43–22.66)
- Rendement brut / MAP
- 12.9 % · ~3107 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Cormeilles-en-Parisis à 765 m (desserte structurante)
- 5 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 28 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV Cahier des conditions de vente
- PV PV descriptif
- DIAG Diagnostics
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 29/09/2026 · J−45
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Pontoise
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Pascal Pibault
PMH et Associés
01 34 35 34 35
Calendrier procédural
Audience 29/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 29/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Val-d'Oise
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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