Maison individuelle de style années 60/70 réhabilitée, localisée en périphérie ouest du centre-ville de Bourges. Le bien comprend une entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grand cellier avec chaufferie. Grenier aménageable. Dépendance et garage attenant. Bien libre de toute occupation. Raccordé aux réseaux électrique, eau et assainissement collectif. Isolation par extérieur sur l'ensemble de la surface. Chauffage réversible assuré par pompes à chaleur. Construction en briques avec isolation extérieure. Nécessite travaux de mise en conformité assainissement dans délai d'un an post-achat. Proximité transports publics et services commerciaux.
Une maison à usage d'habitation
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- B GES A
- Loyer de marché
- 9.62 €/m² (7.62–12.14)
- Rendement brut / MAP
- 21.6 % · ~991 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 14 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- AFFICHE Affiche.pdf
- CCV CCV.pdf
- PV PVD.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 23/09/2026 · J−39
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Bourges
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SCP Sorel et Associés
02 48 69 73 33
Calendrier procédural
Audience 23/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 23/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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