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Une maison d'habitation — résultat d'adjudication21, route d'Artondu

91150 Ormoy-la-Rivière
161,1 m² 5 pièces terrain 1 165 m²
Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 09/09/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 80 000 €
vs mise à prix ×1,2 MAP 64 k€
Prix au m² 497 €
Audience 09/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 maisons de 81 à 242 m² vendues dans le code postal 91150 entre juillet et décembre 2025, toutes se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,7 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB

Maison de 161 m² fermée depuis 2018, humidité relevée du sous-sol à l'étage, classée G : ici le budget de remise en état décide seul de l'opération — et une visite d'une heure pour le mesurer.

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Mise à prix (MAP) 64 000 € · 397 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 388 860 € · 2414 €/m² Estimation DVF · 161 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Au 21 route d'Artondu, à Ormoy-la-Rivière (Essonne), une maison élevée sur sous-sol total : 161,10 m² habitables au mesurage du 16 janvier 2026.

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

Sur la commune d’ORMOY LA RIVIERE (91150), 21 Route d’Artondu, sur un terrain cadastré section AB n° 307, lieudit « Lendreville », pour une contenance de 07 a 58 ca et section AB n° 392, lieudit « 21 Route d’Artondu », pour une contenance de 04 a 07 ca, soit une contenance totale de 11 a 65 ca, une MAISON D’HABITATION élevée sur sous-sol, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée (7,80 m2 ), cuisine (13,90 m2 ), séjour (33,10 m2 ), salle à manger (29,90 m2 ), dégagements (2,00 m2 et 5,00 m2 ), une chambre (13,00 m2 ), placards (0,90 m2 et 0,30 m2 ), salle de bains (6,20 m2 ), W.C. (2,20 m2 ) ; - au premier étage mansardé : deux chambres (10,70 m2 et 23,90 m2 ), dégagements (1,20 m2 et 5,80 m2 ), placard (1,70 m2 ), W.C. - salle de bains (3,50 m2 ), combles ; - sous-sol Grande terrasse en façade Terrain autour soit une surface habitable totale de 161,10 m2 . Les biens sont inhabités

Occupation Bien libre
09
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