Sur la commune d’ORMOY LA RIVIERE (91150), 21 Route d’Artondu, sur un terrain cadastré section AB n° 307, lieudit « Lendreville », pour une contenance de 07 a 58 ca et section AB n° 392, lieudit « 21 Route d’Artondu », pour une contenance de 04 a 07 ca, soit une contenance totale de 11 a 65 ca, une MAISON D’HABITATION élevée sur sous-sol, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée (7,80 m2 ), cuisine (13,90 m2 ), séjour (33,10 m2 ), salle à manger (29,90 m2 ), dégagements (2,00 m2 et 5,00 m2 ), une chambre (13,00 m2 ), placards (0,90 m2 et 0,30 m2 ), salle de bains (6,20 m2 ), W.C. (2,20 m2 ) ; - au premier étage mansardé : deux chambres (10,70 m2 et 23,90 m2 ), dégagements (1,20 m2 et 5,80 m2 ), placard (1,70 m2 ), W.C. - salle de bains (3,50 m2 ), combles ; - sous-sol Grande terrasse en façade Terrain autour soit une surface habitable totale de 161,10 m2 . Les biens sont inhabités
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- G GES G
- Loyer de marché
- 12.56 €/m² (10.04–15.71)
- Rendement brut / MAP
- 37.9 % · ~2023 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 1 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 699 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
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Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- AFFICHE A26_0382 - AFFICHE.pdf
- CCV cahier des conditions de vente-.pdf
- PV PVD-.pdf
- PLAN matrice cadastrale.pdf
- DOC ANNEXES 20190027.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 09/09/2026 · J−25
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Évry-Courcouronnes
Voir le plan d’accès - Avocat
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Maître T. Floquet
Floquet - Garet - Noachovitch
01 60 79 39 45
Calendrier procédural
Audience 09/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Essonne
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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