Un appartement — résultat d'adjudication13, rue Molière

94430 Chennevières-sur-Marne

71,53 m²

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 160 000 €

vs mise à prix ×1,5 MAP 104 k€

Prix au m² 2237 €

Audience 30/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 89 appartements de 36 à 107 m² vendus dans le code postal 94430 entre juillet et décembre 2025, 84 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,1 et ×1,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 104 000 € · 1454 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 250 818 € · 3506 €/m² Estimation DVF · 72 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

lieudit «7 rue Molière» 94430 Chennevières-sur-Marne LOT N° 257: Dans le bâtiment B, au 1er étage, UN APPARTEMENT de 71,53 m2 composé: entrée, WC, cuisine, séjour avec BALCON, buanderie, 2 chambres, salle de bains. Et les 11 853/1 000 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LOT N° 229: Au sous-sol, UN BOX portant le n°7. Et les 720/1 000 000èmes de la propriété du sol et des parties communes. LOT N° 208: Au sous-sol, UNE CAVE portant le n°9. Et les 274/1 000 000èmes de la propriété du sol et des parties communes. LES LIEUX SONT OCCUPES Cadastre : Section AL N° 77 Référence greffe : 23/00124

Occupation occupe