Un appartement : de 64,46 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : salle de séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et wc, véranda Cave, véranda avec cave, une partie de la cour Inoccupé
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- E GES C
- Loyer de marché
- 18.41 €/m² (13.48–25.14)
- Rendement brut / MAP
- 23.7 % · ~1187 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 6 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 164 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 09/09/2026 · J−25
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Marseille
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-
Maître Philippe Cornet
04 91 15 76 90
Calendrier procédural
Audience 09/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Bouches-du-Rhône
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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