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Un appartement

123,84 m² 1 pièce
Audience 01/09/2026 · TJ Pontoise
J-17
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Synthèse MdB

Grand 123 m² à prix d'appel, mais dans une copropriété de 484 lots en difficulté (quartier prioritaire) : c'est le passif de charges et la faible liquidité, pas la mise à prix, qui commandent…

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Mise à prix (MAP) 44 000 € · 355 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB Analyse IA

Grand appartement de 123,84 m² au 5e étage (avec ascenseur) d'un immeuble du Grand Ensemble de Sarcelles-Lochères, 32 avenue du 8 mai 1945.

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Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une superficie privative (Loi Carrez - hors loggia) de 123,84 m² , dans le bâtiment 176, escalier 2, au 5ème étage gauche, de type 5, comprenant selon procès-verbal descriptif dressé le 19 août 2025 par la SELARL Samuel Crapoulet, Commissaire de Justice à Cergy (95) : une entrée, une pièce principale, trois chambres dont une avec salle de bains et wc attenante, la seconde avec salle d'eau attenante et la dernière avec salle de bains attenante, une cuisine, un wc avec lave-mains, une buanderie, un dégagement, des rangements, une loggia de 10,10 m² Et les 582/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°523 Une cave : dans le bâtiment 176, escalier 2, au sous-sol, portant le n°13 Et les 5/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°551 Un emplacement de garage privatif : dans le garage, sans escalier, au sous-sol, niveau P24 Et les 13/100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°31 Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété situé 15 à 21 av. Paul Herbé et 24 à 34 av. du 8 mai 1945 - Bâtiments 167 à 176, Entrée Ville III Cadastré section BD n°915 (anciennement BD 670 et 671) À la connaissance du créancier poursuivant, les lieux sont occupés par la partie saisie et l'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation

Occupation occupe
Faculté de baisse MAP Non renseignée
09
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