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Un appartement — résultat d'adjudication6, rue Marie Curie

92380 Garches
115,89 m²
Tribunal judiciaire de Paris
Dossier archivé · audience du 09/07/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 520 000 €
vs mise à prix ×1,3 MAP 400 k€
Prix au m² 4487 €
Audience 09/07/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 appartements de 58 à 174 m² vendus dans le code postal 92380 entre juillet et décembre 2025, 59 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 16 ventes · 2023–2026

Sur les 16 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Adjugé 520 000 €, soit 4 487 €/m², pour une mise à prix de 400 000 € — 30 % au-dessus du départ, 20 % sous la référence du secteur.

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Synthèse MdB

Grand neuf libre à Garches, à finir et à revendre — l'opération tient si la TVA ne s'applique pas et si l'enchère reste sous ≈ 471 000 € sur la revente de référence.

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Mise à prix (MAP) 400 000 € · 3452 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 646 169 € · 5576 €/m² Estimation DVF · 116 m² × prix €/m² du secteur
Résumé MdB

Trois pièces neuf de 115,89 m² Carrez (lot 113, appartement DH4), en rez-de-chaussée haut du bâtiment DE de la Résidence Villa Temporel, 6 rue Marie Curie à Garches (92380) — trois chambres au…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation complète · d’après l’annonce

DEUXIÈME LOT DE VENTE — Lot n°113 de l'EDD : au rez-de-chaussée haut, escalier D, un appartement n°DH4 de 115,89 m² comprenant entrée et couloir, wc, salon/séjour, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, salle de douche-wc ; une cave n°14 et un parking n°15 au sous-sol. Les lieux sont libres d'occupation.

Occupation À vérifier
09
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