Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Enchères Publiques).Ouvrir Enchères Publiques
Un terrain à bâtirLieudit rue du Calvaire Rue du Calvaire
Bilan — incertain
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Synthèse MdB
Terrain à bâtir à Lanhouarneau (29), MAP 10 000 € (~55 €/m² localement → ~180 m²). Probablement bon marché si la parcelle est plus grande ; constructibilité, surface et filtre ABF à confirmer.
Contenu réservé aux inscrits
Inscription gratuite
Mise à prix (MAP)
Mise à prix — annonces d'origine
Enchères Publiques
Licitor
Vench
10 000 €
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Licitor).Ouvrir Licitor
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Vench).Ouvrir Vench
Plafond d'enchère · cible 12 %
—
données insuffisantes
Valeur marché
Réservé aux inscrits
Terrain à bâtir rue du Calvaire, au bourg de Lanhouarneau (29), petite commune du Léon en Finistère intérieur.
Contenu réservé aux inscrits
Inscription gratuite
Désignation complète · d’après l’annonce
Un terrain à bâtir situé Rue du Calvaire à Lanhouarneau.
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Occupation
À vérifier
Baisse si personne n’enchérit
Non documentée
Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Pas de risque « bâti » (terrain nu), mais des contraintes à intégrer dès la conception : radon de classe 3 (potentiel significatif) imposant ventilation/soubassement adaptés sur toute…
Contenu réservé aux inscrits
Inscription gratuite
Vente judiciaire d'un terrain à bâtir (avocat : Britannia Avocats, TJ Brest).
Contenu réservé aux inscrits
Inscription gratuite
Le détail, point par point
7 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios de revente
0 scénario
Achat foncier à creuser, sous conditions verrouillées avant l'enchère : certificat d'urbanisme (constructibilité + surface), prescriptions ABF, et confirmation que la surface dépasse…
Contenu réservé aux inscrits
Inscription gratuite
Aucun scénario chiffré sur ce dossier pour l’instant : calculer une revente demande la surface du bien et des ventes comparables dans son secteur.
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier · Marché
Quartier, marché & liquidité
Mise à prix 10 000 €.
Contenu réservé aux inscrits
Inscription gratuite
Contenu réservé aux inscrits
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite
Contenu réservé aux inscrits
Valeur foncière du terrain (DVF terrain à bâtir) — Prix au m² du terrain à bâtir local (comparables DVF) et valeur foncière estimée de la parcelle.
Inscription gratuite
Lieudit rue du Calvaire Rue du Calvaire
Voir sur OpenStreetMap
Prix de marché · 29430 Lanhouarneau
~ 1 613 €/ m²
- Nature du marché
- Rural / hors marché urbain · terrain
Comparables inadaptés.
Les ventes comparables du secteur sont des logements, non transposables à un bien de cette nature — l'estimation au m² est désactivée.
La valeur de ce type d'actif s'établit par références locales de même nature
(transactions rural / hors marché urbain, avis de professionnels du secteur).
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSMArriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Préparer le dossier
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Annonce d'origine Enchères Publiques · Licitor · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 09/06/2026 · 07:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 29/06/2026
- Audience 30/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
09
Dossiers voisins
Autres opportunités en Finistère
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Appartement · 156 m² Morlaix (29) Mise à prix 160 000 € Audience 6 Oct -
Appartement · 16 m² Commune De Brest (29) Mise à prix 31 500 € Audience 6 Oct -
Maison à Milizac Milizac (29) Mise à prix 70 950 € Audience 6 Oct -
Appartement · 16 m² Brest (29) Mise à prix 31 500 € Audience 6 Oct -
Maison à Plomeur Plomeur (29) Mise à prix 68 000 € Audience 7 Oct -
Maison à Treffiagat Treffiagat (29) Mise à prix 150 000 € Audience 7 Oct
—