MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Dossier archivé · audience du 09/07/2026
Bilan — incertain

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Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 376 000 €
vs mise à prix ×0,8 MAP 500 k€
Prix au m² 3886 €
Audience 09/07/2026

Adjugé 376 000 €, sous la mise à prix de 500 000 € — non par désaffection du marché, mais par la faculté de baisse d'un quart en cas de carence d'enchères inscrite au cahier des conditions…

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Synthèse MdB

Invendu neuf de promoteur à Garches, libre et décoté, mais la décote tient ou tombe selon le régime de TVA — à verrouiller auprès de l'avocat avant d'enchérir.

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Mise à prix (MAP) 500 000 € · 5167 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché Réservé aux inscrits
Résumé MdB Analyse IA

Appartement neuf de quatre pièces de 96,77 m² Carrez (lot 187), au 1ᵉʳ étage du bâtiment AB de la Résidence Villa Temporel, 1/1 bis rue des Gaudonnes à Garches (92380) — un programme d'angle…

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Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : au 1/1 bis, rue des Gaudonnes : de 96,77 m² , dans le bâtiment AB, au 1er étage, escalier A, n°A13, comprenant : entrée et couloir - salon/séjour, coin-cuisine, couloir, wc, salle de bains, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc La moitié indivise en pleine proprieté d'une partie de palier Une cave : au sous-sol, n°11 Un parking : au sous-sol, n°45 Un appartement : au 6, rue Marie Curie: de 115,89 m² , dans le bâtiment DE, au rez-de-chausséee haut, escalier D, n°DH4, comprenant : entrée et couloir, wc, salon/séjour, cuisine, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, salle de douche-wc Une cave : au sous-sol, n°14 Un parking : au sous-sol, n°15 Un parking double : au 1/1 bis, rue des Gaudonnes : dans le bâtiment AB, au sous-sol, n°25 et 25 bis UN PARKING : au 1/1 bis, rue des Gaudonnes : dans le bâtiment AB, n°28, de type PMR UN PARKING : au 1/1 bis, rue des Gaudonnes : dans le bâtiment AB, n°36 Une cave : au 1/1 bis, rue des Gaudonnes : dans le bâtiment AB, au sous-sol, n°28 UN LOCAL TECHNIQUE - LOCAL VÉLOS-CIRCULATIONS : au 1/1 bis, rue des Gaudonnes : dans le bâtiment AB, au sous/sol

Occupation À vérifier
Faculté de baisse MAP Non renseignée
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