Un appartement avec cave — résultat d'adjudication59, rue d'Ascq

95100 Argenteuil

62,88 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 66 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 42 k€

Prix au m² 1050 €

Audience 01/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 80 appartements de 31 à 94 m² vendus dans le code postal 95100 entre octobre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 42 000 € · 668 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 192 490 € · 3061 €/m² Estimation DVF · 63 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

1,2,3 et 4 rue de Ronceveaux 18, rue Locarno Lot numéro cent quatre-vingt-cinq (185) : Dans le bâtiment C, au 2 ème et dernier étage dans la parite desservie par l’escalier 6, à droite dans la coursive sur la face ouest du bâtiment, un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir de circulation, quatre chambre dont une avec loggia, un dégagement, un WC, une salle de bain. D’une superficie de 62.88 m². Lot numéro centre et un (131) : Un cave brute de tout revêtement située dans le bâtiment C, au sous-sol, dans la partie desservie par l’escalier 6, à droite dans le couloir parallèle à la rue. Occupation : le bien est occupé Cadastre : section BR n° 93 et 130 Référence greffe : 23/00250

Occupation occupe