Une maison — résultat d'adjudication98, rue Maximilien Robespierre

93600 Aulnay-sous-Bois

72,38 m² terrain 247 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 115 000 €

vs mise à prix ×7,7 MAP 15 k€

Prix au m² 1589 €

Audience 08/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 maisons de 36 à 109 m² vendues dans le code postal 93600 entre septembre et décembre 2025, 82 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 169 ventes · 2023–2026

Sur les 169 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×6,0. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 207 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 278 045 € · 3841 €/m² Estimation DVF · 72 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

98 rue Maximilien Robespierre 93600 Aulnay-sous-Bois Au Rdc : coin-cuisine ouvrant sur Sà M, WC, Sd E, dégagement, chambre à gauche, pièce, buanderie ; A l’étage : chambre sous combles, petite cour, TERRASSE carrelée – GARAGE – Surface annexe : 33,73 M² – (Occupée)

Occupation occupe