Surface issue des annonces sources (Licitor). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Un appartement12 et 14, av. Jean Jaurès et rue Maurice Garnier
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Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Licitor).Ouvrir Licitor
Un appartement : de 114,02 m², au 4ème étage, portant le n°403, comprenant : hall d'entrée, terrasse, cellier, séjour cuisine avec buanderie et couloir, salle de bains, wc, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, wc et dressing Deux garages fermés de 21,45 m² et 22,78 m², au rez-de-chaussée, portant les n°s G16 et G17 Place de stationnement de 12,50 m², sur le parking extérieur, au 1er étage, portant le n°21 Cave de 4,01 m², au 1er étage, portant le n°1 Occupé
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
À lever avant d’enchérir
2 points qui engagent la décision — impact chiffré quand il l’est, action à mener, pièce qui l’établit.
Le détail, point par point
11 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Location meublée (LMNP)
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Location courte durée
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Débarras / encombrement
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire~ 2 123 €/ m²
- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- Liquidité à la revente
- Élevée · 577 ventes comparables récentes
- DPE estimé (voisinage)
- D GES B
- Loyer de marché
- 12,4 €/m² (9,95–15,35)
- Rendement brut / MAP
- 8,5 % · ~1 409 €/mois
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSM- 7 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 140 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Annonce d'origine Licitor
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 27/05/2026 · 12:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 26/05/2026
- Audience 27/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Hautes-Alpes
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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