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Un appartement en duplex — résultat d'adjudication8, mail Auguste Rodin

95120 Ermont
116,26 m²
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 02/06/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 132 000 €
vs mise à prix ×4,4 MAP 30 k€
Prix au m² 1135 €
Audience 02/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 55 appartements de 58 à 174 m² vendus dans le code postal 95120 entre mai et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 258 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 391 057 € · 3364 €/m² Estimation DVF · 116 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

8 Mail Auguste Rodin Lieu-dit “10 Mail Auguste Rodin” *Lot n°84 : UN APPARTEMENT EN DUPLEX de 116,26 m2 aux 5ème et 6ème étages, couloir de gauche, 2ème porte sur la droite comprenant : – Au 5ème étage : entrée, salle d’eau avec wc et lave mains, une chambre. – Au 6ème étage : couloir avec placard, cuisine avec terrasse donnant sur un débarras, salon, quatre chambres, salle d’eau, wc. Et les 1.592/100.000èmes des parties communes générales, *Lots n°180 et 181 : DEUX EMPLACEMENTS DE VÉHICULE au 2ème sous- sol du bâtiment. Et les 65/100.000èmes des parties communes générales, pour chacun des lots. LES BIENS SONT OCCUPÉS. Cadastre : Section AM n° 496

Occupation occupe
09
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