Appartement de 23ème étage situé à Epinay-sur-Seine, dans le célèbre ensemble immobilier Tour Obélisque, construit en 1973. Lot n°132 avec droits aux parties communes. Le bien fait partie d'une vente aux enchères suite à une saisie immobilière. Important : la visite du bien est actuellement impossible, l'immeuble étant entièrement fermé suite à un arrêté préfectoral du 5 novembre 2021 concernant des risques de sécurité (effondrement des balcons). Des mesures de mise en sécurité urgentes sont en cours. Le bien comprend également une cave au 2ème sous-sol et un emplacement de parking. À rénover.
Un appartement avec une cave et un emplacement de parking — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- E GES E
- Loyer de marché
- 19.48 €/m² (14.95–25.38)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Tram Épinay - Orgemont à 73 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 159 m)
- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- DOC 46309 - AVIS - .pdf
- CCV CCV.pdf
- PV PVD - PV DIFF.pdf
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 16/06/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Thierry Baquet
SCP DROUX BAQUET
01 48 47 43 47
Calendrier procédural
Audience 16/06/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 16/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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