Un studio : d'une surface privative mesurée de 38,01 m² , situé au rez-de-chaussée, porte face, portant le n°195, composé selon PV descriptif : d'une entrée qui dessert à gauche une cuisine ouverte, au fond : la pièce principale (séjour) et à gauche une partie chambre qui se prolonge par la salle de bains Il est agrémenté d'un balcon en façade arrière Les sols sont recouverts de parquets en stratifiés usés Les murs sont tendus de toile peinte Les plafonds sont recouverts de lambris L'entrée est équipée d'un grand placard dont les portes sont endommagées La cuisine est aménagée d'éléments de rangement haut et bas en bois plaqué Elle est équipée d'un évier en résine La salle de douche est équipée d'un lavabo sur meuble, d'une cuvette de wc et d'une baignoire Au fond, un placard qui contient le ballon électrique En annexe, le droit à la jouissance exclusif d'une partie de terrain attenante au bâtiment Et les 386/10.000èmes des parties communes générales Formant le lot n°3 Une place de stationnement : située au sous-sol du bâtiment Et les 15/10.000èmes des parties communes générales Formant le lot n°49 Les biens et droits immobiliers dépendant d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété cadastré section CZ n°273 pour une contenance cadastrale de 888 m² Les biens sont occupés par la partie saisie ; aussi l'adjudicataire fera son affaire de cette situation
Un studio — résultat d'adjudication
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Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 18.49 €/m² (15.53–22.0)
- Rendement brut / MAP
- 28.1 % · ~703 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Cergy Saint-Christophe à 518 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 40 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 02/06/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
3 Rue Victor Hugo, 95300 Pontoise, France
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Pascal Pibault
SCP PMH & Associés
01 34 35 34 35
Calendrier procédural
Audience 02/06/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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