Appartement T3 de 61,29 m² situé au 1er étage d'une résidence datant d'environ 1970 à Drancy. Le bien comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC séparé. Chauffage individuel par chaudière assurant le confort thermique. Bonne luminosité avec fenêtres exposées offrant une vue sur le parking. Parquet au sol dans les chambres. Accès cave aménagée au sous-sol. Charges mensuelles de 1000 euros comprises dans une copropriété en bon état général. Performance énergétique classée E. Logement occupé depuis 2021, requiert une démarche légale pour la vente aux enchères.
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 17.28 €/m² (14.31–20.87)
- Rendement brut / MAP
- 50.8 % · ~1059 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 93 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Zone d'activités dense — 21 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- CCV CCV.pdf
- PV PVD.pdf
- DOC Avis Greffe.pdf
- PV Procès-Verbal Descriptif.pdf
Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 02/06/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SCP Droux - Baquet
01 48 47 43 47
Calendrier procédural
Audience 02/06/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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