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Un studio — résultat d'adjudication9, rue de la Méditerranée et rue Magellan

77700 Serris
19,59 m² 1 pièce
Tribunal judiciaire de Meaux
Dossier archivé · audience du 04/06/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 130 000 €
vs mise à prix ×4,3 MAP 30 k€
Prix au m² 6636 €
Audience 04/06/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 16 appartements de 10 à 29 m² vendus dans le code postal 77700 entre septembre et décembre 2025, un seul s'est vendu plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×2,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 1531 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 112 886 € · 5762 €/m² Estimation DVF · 20 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Dans un ensemble immobilier situé à Serris (Seine-et-Marne) 9, rue de la Méditerranée et rue Magellan figurant au cadastre section A numéro 355 lieudit « 3 rue de la Méditerranée » pour une contenance de 1 hectare 15 ares et 85 centiares,dont adresse postale 5 rue de la Méditerranée, 77700 Serris Et consistant en les lots :- numéro 8 de l’état descriptif de division : un APPARTEMENTd’une superficie de19,59 m²situé au rdc du bâtiment A, cage A1,Et les 155/100 000èmes des parties communes générales.- numéro 792 de l’état descriptif de division : un EMPLACEMENT DEPARKINGnuméro 180 situé au sous-sol.Et les 33/100.000èmes des parties communes générales.DPE : E.OCCUPATION Les lieux sontmeublésmais semblent inoccupés.

Occupation Bien libre
09
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